• 0 800 300 485
  • 0506604788
  • Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
  • Пн-Пт 9:00-18:00

Земельно-технічна експертиза

Експертиза з питань землеустрою

Неактивна зіркаНеактивна зіркаНеактивна зіркаНеактивна зіркаНеактивна зірка
 

 

 

 

 

 

 

 

Експертиза з питань землеустрою - це дослідження на основі знань у сфері землеустрою та кадастру, що полягає у встановленні відповідності чи невідповідності фактичного використання земельних ділянок, документації із землеустрою, документації з оцінки землі, нормативно-технічним вимогам, з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду чи кримінального розслідування.

В межах даного дослідження експертом визначається фактичне землекористування земельними ділянками на місцевості, досліджуються межі земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів, документації із землеустрою та даних Державного земельного кадастру; у який спосіб здійснюється використання земельних ділянок; а також досліджується порядок та методологія розрахунку нормативної грошової оцінки земель земельних ділянок в межах земель населених пунктів.

 

Об’єкти експертизи з питань землеустрою:

  • земельні ділянки;
  • документації із землеустрою;
  • документи, що підтверджують права на земельні ділянки;
  • документи, що підтверджують права на земельні поліпшення, в т.ч. поділ їх між співвласниками;
  • поземельні книги, створені відносно земельних ділянок;
  • витяги з Державного земельного кадастру.

 

Завдання експертизи з питань землеустрою:

  • визначення відповідності розробленої документації із землеустрою та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;
  • визначення відповідності зміни ЦП земельних ділянок та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;
  • визначення відповідності фактичного землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам;
  • визначення відповідності виконаної нормативної грошової оцінки земель вимогам нормативно-правових актів.

 

Питання правильної редакції до судового експерта:

  • Чи відповідають розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?
  • Чи змінено та затверджено ЦП земельної ділянки відповідно до вимог земельного законодавства та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?
  • Чи відповідає фактичне землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам?
  • Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земель вимогам нормативно-правових актів?

 

Орієнтовний перелік необхідних документів:

  • правоустановчі документи на земельну ділянку (Державний акт або рішення про передачу у користування);
  • правовстановлюючі документи на будинок;
  • технічний паспорт на будинок;
  • інформація про порядок користування приміщеннями будинку та господарськими спорудами;
  • інформація про частки співвласників.

 

 

 

Термін проведення

Орієнтовний термін проведення становить:

  • для судових експертиз - 30 днів;
  • для експертних досліджень - 10 днів.

Точні терміни будуть розраховані в момент звернення з урахуванням обсягу дослідження і поточного завантаження спеціалістів в межах передбачених п. 1.13. розділу I "Інструкції про призначення та проведення судових еспертиз і експертних досліджень", затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 р № 53/5.

Детальніше


© СП "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр", 1998-2022.
Всі права на матеріали, розміщені на цьому сайті, охороняються законодавством України. Використання матеріалів сайту можливе тільки з посиланням на джерело.