Составление схем по землеустройству

: 23 июня 2021; Просмотров: 743; Рейтинг:

( 0 Рейтинг )

Топографо-геодезические и картографические работы

Построение и развитие съемочных сетей

Кадастровые съемки

Топографические съемки

Геодезические работы

Создание кадастровых карт и планов

Изготовление технической документации

Изготовление проектов по землеустройству

Установление границ административно-территориальных образований

Инвентаризация земель всех категорий

Проверка грунтовых обследований

Изготовление обменных файлов в XML

Наказом Госземагентства Украины от 02.10.2013 №395 утверждены Методические рекомендации по разработке схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, которые носят рекомендательный характер по отношению к составу, содержанию и порядку разработки схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц.

Схемы землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц (далее - схемы землеустройства) разрабатываются с мeтoю определения перспективы по использованию и охране земель, для подготовки обоснованных предложений в гaлyзi земельных отношений, организации рационального использования и охраны земель, перераспределения земель с учетом потребности сельского, лесного и водного хозяйства, развития сел, поселков, городов, территорий оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения и тому подобное.

Схемы землеустройства является перед проектным документом, в котором на основе учета природных, экономических и социальных условий разрабатывается комплекс взаимосвязанных мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов, их развития и организации, установлению инфраструктуры, соответствующей потребностям административно-территориальной единицы.

Схемы по землеустройству разрабатываются нашим Центром на основе следующих вопросов:

а) совершенствование распределения земель между категориями в соответствии с перспективами развития, для чего рекомендуется:

установить ответственность фактического использования земель их целевому назначению;
выявить резервы земель, пригодных к использованию в сельском хозяйстве и для других целей;
определить и обосновать потребности земель для несельскохозяйственного назначения;
составить баланс распределения земель по категориям на каждый расчетный период.

б) разработка предложений по более эффективному использованию сельскохозяйственных угодий путем:

освоение новых земель;
трансформации сельскохозяйственных угодий;
улучшение мелиоративного состояния земель;
совершенствование структуры посевных площадей;
внедрение прогрессивной системы земледелия.

в) совершенствование организации территорий, для чего рекомендуется:

разработать предложения по формированию новых и устранению недостатков существующих земле пользований, размещению центральных усадеб сельскохозяйственных предприятий, их производственных подразделений, хозяйственных центров и животноводческих комплексов, их организации территории агропромышленных и других производственных объединений;
определить потребности земель для внутрихозяйственных нужд (хозяйственные центры и животноводческие комплексы за пределами населенных пунктов, защитные насаждения, гидромелиоративная сеть, дороги, скотопрогоны т.д.).

г) разработка мероприятий по охране земель:

рекомендуется определить объемы работ по защите почв от ветровой и водной эрозии, по рекультивации нарушенных земель;
выявить источники загрязнения земель промышленными отходами и разработать меры по предотвращению негативных последствий этого загрязнения;
дать предложения по улучшению ландшафта.

д) определение экономической эффективности и очередности осуществления намеченных мероприятий.

Материалы Схем землеустройства вносятся в Государственный земельный кадастр и передаются разработчиком в Государственный фонд документации по землеустройству.

Схемы землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальных единиц после согласования их в установленном порядке рассматриваются и утверждаются соответствующими органами исполнительной власти или органами местного самоуправления.

Перечень основных видов документации по землеустройству, которые нами разрабатываются:

схемы землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальных единиц;
проекты землеустройства по установлению (изменения) границ административно-территориальных единиц;
проекты землеустройства по организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимоутворюючих объектов;
проекты землеустройства по приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;
проекты землеустройства по отводу земельных участков;
проекты землеустройства относительно благоустройства территории для градостроительных нужд;
проекты землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий;
проекты землеустройства относительно благоустройства территории населенных пунктов;
проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев)
рабочие проекты землеустройства;
техническая документация по землеустройству относительно определения и установления в натуре (на местности) государственной границы Украины;
техническая документация по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности);
техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута;
техническая документация по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков;
техническая документация по землеустройству относительно инвентаризации земель.