-1-1_vectorized.png){kind=icon}
-3_vectorized.png){kind=icon}
-1-2_vectorized.png){kind=icon}
Определение размера материального ущерба вследствие залива, пожара
- Просмотров: 1938
Определение стоимости товара, оборудования
Определение показателей качества и характеристик товара
Экспертиза сырья (технологическая экспертиза)
Стоимость ремонта оборудования
В украинском законодательстве закреплено право потерпевшего требовать компенсации за нанесение материального ущерба его имуществу. Компенсация выплачивается независимо от того, намеренно был нанесен ущерб, или по неосторожности. Лица, имущество которых было повреждено или уничтожено из-за неправомерность действий других лиц, имеющих право на возмещение материального ущерба. Такой вред определяется в денежном эквиваленте. Но при рассмотрении таких споров истец обязан подтвердить факт повреждения или уничтожения имущества, и обосновать свои материальные требования. Наиболее распространенными видами повреждения или уничтожения недвижимого имущества является затопление или термическое воздействие (огнем).
Возмещение убытков в судебном порядке возможно только после документального подтверждения самого факта убытков (акт о затоплении или пожар) и определения размера причиненного материального ущерба путем проведения экспертной оценки.
Определение размера материального ущерба вследствие залива, пожара является одной из услуг, которую предоставляет Западно-Украинский Экспертно-консультативный Центр. Наши специалисты точно определят размер нанесенного имуществу материального ущерба, применяя специальные методики и соответствующие программы. При этом учитываются как прямые, так и косвенные убытки, а также факторы, влияющие на стоимость имущества.
Экспертное заключение по определению размера материального ущерба, который выдается заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использован в суде. Акты экспертиз, составленные по результатам их проведения, касающиеся определения размера материального ущерба вследствие залива, пожара и др. факторов, принимаются как доказательный документ всеми арбитражными судами, в том числе и зарубежными.
Определение размера материального ущерба в результате затопления квартиры и другой недвижимости
Затопление - самый распространенный случай причинение материального ущерба недвижимому имуществу. Причиной затопления достаточно часто становятся неисправные водопроводы (может рассматриваться как страховой случай) или небрежность соседей.
Наряду с установлением виновников затопления, которые должны компенсировать материальные ущерб, нужно определить точную сумму компенсации, которая покрыла все потенциальные расходы на проведение ремонта и замену испорченного имущества.
Экспертиза может потребоваться для урегулирования споров до момента судебного разбирательства, и является необходимым при рассмотрении дела в суде (если договориться с виновником затопления по-хорошему не получается). Виновник затопления должен понимать, что в случае обращения в суд, в конечном итоге кроме суммы возмещения самого ущерба, ему придется оплачивать все судебные издержки и услуги эксперта.
Определение размера материального ущерба в результате затопления нужна в следующих случаях:
- Жилую или коммерческую недвижимость затопили соседи или фирмы, расположенные этажом выше.
- Протекла крыша, разорвало трубопровод или нарушилась герметичность стены.
- Вы виновником затопления, однако потерпевшая сторона требует с Вас существенно завышенные суммы для компенсации убытков.
- Необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде.
Порядок действий при затоплении квартиры
- В первую очередь необходимо выключить поставки электроэнергии в помещение и выяснить причину затопления и, если есть возможность, устранить ее.
- Провести самостоятельно фото и видеофиксацию результатов залива.
- Вызвать государственную или частную аварийную службу - ЖЭК, УК, ОСМД и тому подобное.
- Составить акт о затоплении.
- Связаться с виновника за компенсацией. В случае его отказа возмещать убытки, нужно нанять адвоката и готовить жалобу в суд.
- Вызвать независимого эксперта, чтобы установить размер причиненного ущерба и получить экспертное заключение для подтверждения ваших требований в судебном порядке.
Составление акта о залива помещения
При заполнении акта о причинах и последствиях затопления фиксируется факт порчи помещения (жилой или коммерческой недвижимости). Акт должен составляться даже если сотрудники жилищно-эксплуатационной организации предлагают ограничиться только осмотром помещения, или виновник не отказывается возмещать ущерб. Через некоторое время ситуация может измениться, а без акта вы не сможете ничего доказать или подать иск. Акт составляют сразу после затопления жилья, но нужно учесть, что полностью все последствия могут проявиться через несколько дней.
Форма акта допускается произвольная, однако должна быть указана следующая информация:
- место и время события;
- фамилия и должности присутствующих лиц.
- описание нанесенных повреждений жилью и имуществу;
- вероятные причины затопления.
Акт о затоплении помещения (в 3-х экземплярах) подписывается всеми участниками процедуры и заверяется печатью эксплуатационной службы. Пострадавшей стороне предоставляется один экземпляр, второй - виновнику затопления, еще один остается в жилищной организации. В случае возражения виновного своей причастности или отказа ставить подпись, это нужно указать внизу акта, выше подписей других лиц.
Если через некоторое время появятся вновь повреждения, вызов эксплуатационной компании осуществляется повторно с составлением дополнительного акта.
Образец акта о затоплении
От чего зависит размер материальнии вреда вследствие затопления
Проводя оценку, эксперт обязательно учитывает все факторы, которые влияют на размер материального ущерба. Определение размера ущерба, причиненного недвижимому имуществу в результате затопления, составляет сумму причиненного ущерба с учетом:
- затопленной площади;
- срока, который прошел после совершения последнего ремонта;
- стоимости и качества отделочных материалов затопленного жилья;
- текущей стоимости строительных материалов и ремонтных работ.
Документы, необходимые для определения материального ущерба в результате затопления:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость.
- Техпаспорт на недвижимость.
- Акт о затоплении.
- Квитанции, чеки, договора приобретения на поврежденные вещи (при наличии).
- Копии паспорта и ИНН для физических лиц-собственников имущества.
Стоимость экспертной оценки ущерба после затопления недвижимости зависит от объема убытков, площади пострадавшего помещения и местонахождение объекта недвижимости.
Отметим, что экспертная оценка ущерба в результате затопления должна быть оплачена на основании договора о проведении такой оценки. В интересах Клиента хранить квитанцию об оплате услуг оценки (в результате судебного разбирательства в пользу пострадавшего, ведь стоимость оплаченной им экспертизы (услуг по оценке) должна быть компенсирована виновником затопления в полном объеме).
Определение размера материального ущерба вследствие пожара
Пожар - это неконтролируемое горение огня, распространяется в пространстве и создает угрозу жизни и здоровью людей, влечет за собой значительные материальные потери. Причиной возгорания часто становятся повреждения коммуникаций или преступная халатность.
Определение размера материального ущерба в результате пожара нужна для установления величины ущерба, который был нанесен недвижимости и имуществу, в ней находится. Источником компенсации полученной вреда может быть виновник пожара (физическое или юридическое лицо), или страховая компания. Если ущерб нанесен коммерческой недвижимости, эксперт также устанавливает величину упущенной прибыли, вызванной невозможностью деятельности торгового здания, производственного помещения, повреждения партии товара.
В зависимости от причины пожара, существуют такие цели проведения оценки:
- для судебных исков (для доказательства поджога, преступной халатности и т.д.);
- для покрытия убытков страховыми компаниям и др.
Компенсировать убытки при этих условиях должна страховая компания или установлен виновник (физическое или юридическое лицо).
Для того, чтобы экспертная оценка нанесенного ущерба в результате пожара была максимально объективной, нужно как можно быстрее после инцедент провести экспертизу или экспертное исследование по определению размера материального ущерба в результате пожара.
Документы, необходимые для определения размера материального ущерба:
- Документ на недвижимость, который удостоверяет право собственности / пользования.
- Технический паспорт на недвижимое имущество.
- Акт ЖЭКа / дефектная ведомость от эксплуатационной службы.
- Документы о пожаре, составленные пожарной службой.
- Паспорт и идентификационный код для физических лиц - владельцев имущества.
- Учредительные документы для юридических лиц - собственников имущества
Перечень основных вопросов, которые ставятся перед товароведческая экспертиза в случае повреждения товара, оборудования вследствие затопления, пожара и др. стихийных воздействий:
- Размер материального ущерба, причиненного владельцу имущества вследствие повреждения этого имущества (при пожаре, залитии и т.д.)?
-
Какова стоимость исследуемого объекта с учетом износа непосредственно перед воздействием на него пожара, затопления и др.?
-
Насколько снизились качество и цена товара, поврежденного в результате залива, пожара, загрязнение химическими веществами?
|
Сроки проведения |
|
Ориентировочный срок проведения составляет:
Точные сроки будут рассчитаны в момент обращения с учетом объема исследования и текущей загрузки специалистов в пределах, предусмотренных п. 1.13. раздела I "Інструкції про призначення та проведення судових еспертиз і експертних досліджень", утвержденной Наказом Министерства юстиции Украины 08.10.1998г. № 53/5. |