Выполнение работ по землеустройству

: 22 января 2022; Просмотров: 1063; Рейтинг:

( 0 Рейтинг )

Топографо-геодезические и картографические работы

Построение и развитие съемочных сетей

Кадастровые съемки

Топографические съемки

Геодезические работы

Создание кадастровых карт и планов

Изготовление технической документации

Изготовление проектов по землеустройству

Установление границ административно-территориальных образований

Инвентаризация земель всех категорий

Составление схем по землеустройству

Проверка грунтовых обследований

Изготовление обменных файлов в XML

Землеустройство - это совокупность социально-экономических и экологических мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений и рациональной организации территории административно-территориальных единиц, субъектов хозяйствования, осуществляемых под влиянием общественно-производственных отношений и развития производительных сил.

Цель землеустройства заключается в обеспечении рационального использования и охраны земель, создании благоприятной экологической среды и улучшении природных ландшафтов.

Основными задачами землеустройства являются:

реализация политики государства по научно обоснованному перераспределению земель, формирования рациональной системы землевладения и землепользования с устранением недостатков в расположении земель, создания экологически устойчивых ландшафтов и агросистем;
информационное обеспечение правового, экономического, экологического и градостроительного механизма регулирования земельных отношений на национальном, региональном, локальном, хозяйственном уровнях путем разработки предложений по установлению особого режима и условий использования земель;
установление на местности границ административно-территориальных единиц, территорий с особым природоохранным, рекреационным и заповедным режимами, границ земельных участков собственников и землепользователей;
осуществление мероприятий по прогнозированию, планированию, организации рационального использования и охраны земель на национальном, региональном, локальном и хозяйственном уровнях;
организация территорий сельскохозяйственных предприятий с созданием пространственных условий, обеспечивающих эколого-экономическую оптимизацию использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, внедрение прогрессивных форм организации управления землепользованием, совершенствование соотношения и размещения земельных угодий, системы севооборотов, сенокосо- и пастбищеоборотов;
разработка системы мероприятий по сохранению и улучшению природных ландшафтов, восстановлению и повышению плодородия почв, рекультивации нарушенных земель и землеванию малопродуктивных угодий, защиты земель от эрозии, подтопления, иссушения, оползней, вторичного засоления и заболачивания, уплотнения, загрязнения промышленными отходами и химическими веществами и других видов деградации, по консервации деградированных и малопродуктивных земель, предупреждению других негативных явлений;
организация территорий несельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений с целью создания условий эффективного землепользования и ограничений и обременений в использовании земель.

Проведение работ по землеустройству предусматривает также проведение следующих работ:

установление (восстановление) на местности границ административно-территориальных единиц, землевладений и землепользовании;
разработку общегосударственной и региональных программ использования и охраны земель;
составление схем землеустройства, разработка технико-экономических обоснований использования и охраны земель соответствующих административно-территориальных единиц;
обоснование установления границ территорий с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами;
составление проектов отвода земельных участков;
установление в натуре (на местности) границ земельных участков;
составление проектов землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборотов, упорядочение угодий, а также разработку мероприятий по охране земель;
разработку другой землеустроительной документации, связанной с использованием и охраной земель;
осуществление авторского надзора за реализацией мероприятий, предусмотренных документацией по землеустройству;
проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий земель.

Западно-Украинская Экспертно-консультативный Центр является субъектом хозяйствования и исполнителем работ по землеустройству.

В рамках проведения работ по землеустройству Центром осуществляются следующие виды деятельности:

1. Проведение тоопографо-геодезических и картографических работ с целью создания и обновления планово-картографической основы при осуществлении землеустройства, а именно:

работы по топографо-геодезического и картографического обеспечения кадастровой деятельности - создание, развитие и поддержание в рабочем состоянии геодезических сетей специального назначения, создание и обновление картографической основы государственного кадастра, создание местных систем координат, порядок ведения которых устанавливается специально уполномоченным центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений;
работы по топографо-геодезического и картографического обеспечения градостроительной деятельности - создание геодезических и картографических материалов и данных для планирования территории, проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства, создание инженерной и транспортной инфраструктуры, а также проведения необходимых для этого инженерных изысканий.
создание географических информационных систем специального (тематического) назначения;
создание тематических карт, планов и атласов специального назначения в графической, цифровой и других формах, издание таких карт, планов и атласов;
геодезические, топографические, аэросъемочные и другие специальные работы во время других изысканий и специальных работ;
выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ;
создание и обновление государственных топографических карт и планов в графической, цифровой, фотографической и иных формах, точность и содержание которых обеспечивают решение общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских и иных задач, издание этих карт и планов;
создание, развитие и поддержание в рабочем состоянии государственной геодезической и высотной геодезической сетей, в том числе гравиметрической фундаментальной и первого класса, плотность и точность которых обеспечивают создание государственных топографических карт и планов, решение общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских и иных задач;
создание и обновление кадастровых карт (планов), предоставление их, а также необходимой геодезической информации пользователям для ведения Государственной регистрационной системы земли и другого недвижимого имущества, ведения банка данных;
определения постоянных географических объектов на территории Украины;
формирование и ведение региональных картографо-геодезических фондов;
создание геоинформационных систем;
проектирование, составление и издание общегеографических, политико-административных, научно-справочных и других тематических карт и атласов межведомственного значения, учебных картографических пособий;
топографо-геодезическое, картографическое и гидрографическое обеспечение делимитации, демаркации и проверки государственной границы Украины;
осуществление научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в области геодезии, картографии, метрологическое и нормативное обеспечение топографо-геодезических и картографических работ.

1.1 Построение, разведывание и развитие съемочных (геодезических) сетей с прокладкой теодолитных ходов.

1.2 Проведение кадастровых съемок, включая:

геодезическое установление границ земельного участка, с последующим составлением технической документации;
согласования границ земельного участка со смежными собственниками и землепользователями;
восстановление границ земельного участка на местности;
установление границ частей земельного участка, содержащих обременения и ограничения по использованию земли;
изготовление кадастрового плана.

1.3 Проведение топографических съемок местности в масштабах 1: 500 - 1: 5000, в том числе проведение аэрофотосъемки летательным аппаратами, а также проведение полевых и камеральных работ, составление технического отчета, нанесение красных линий и др.

1.4 Проведение геодезических работ, вместе с проведением съемочных работ и определения съемочной геодезической основы с использованием государственной общей геодезической системы пунктов:

точное определение границ и формы исследуемой земельного участка;
фиксация (путем определения точных границ) тех частей земельного участка, где вступают в силу ограничения или обременения;
приведение установленных границ участка в соответствие с соседними (смежными) наделами;
составление на основе полученных данных кадастрового плана;
сбор и обобщение исходных картографических и документальных данных;
первичные работы в поле: общее изучение местности, тахеометрическая съемка рельефа и объектов, расположенных на участке (растительность, коммуникации, водоемы и др.). Для подземных коммуникаций производится трассировка, определяется глубина их заключения и места выходов на поверхность, а также указываются основные материалы для труб и кабелей. По окончании полевых работ осуществляется включение обследованной участка в государственную систему координат по геодезии;
обработка полевых результатов. Изготовление чертежей, возведение количественных показателей, нанесения на готовые планы обозначений имеющихся объектов. Составленную документацию согласовывают в ряде эксплуатационных служб. Результатом этих процедур является получение печатей на топографической съемке и принятия документов в архив - после этого геодезические работы считаются одобренными управлением градостроительства и архитектуры.

1.5 Создание кадастровых карт и планов.

2. Изготовление технической документации по:

установление (восстановление) границ земельного участка в натуре (на местности);
раздела и объединения земельных участков;
установления и изменения границ населенных пунктов;
определения и установления в натуре (на местности) государственной границы Украины;
установления границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута;
инвентаризации земель и др.

3. Изготовление проектов по землеустройству относительно:

отвода земельных участков;

установления и изменения границ административно-территориальных образований;

организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения;

приватизации земель государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;

организации территории земельных долей (паев);

благоустройство территории для градостроительных нужд;

обеспечение эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий.

4. Инвентаризация земель всех категорий.

5. Составление следующих схем по землеустройству:

обоснования использования и охраны земель административно-территориальных единиц;

организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимоутворюючих объектов;

благоустройство территории населенных пунктов;

рабочие проекты землеустройства.

6. Проверка грунтовых обследований.

7. Изготовление обменных файлов в XML.