Распределение или выделение земельного участка
- Просмотров: 943
Определение площади земельных участков
Установление соответствия границ участков
Установление земельного сервитута
Земельный участок - это часть земной поверхности, имеет определенные границы (границы), и площадь. Участок может принадлежать нескольким собственникам, в связи с чем может возникнуть необходимость в ее распределении между совладельцами.
Распределение или выделение земельного участка
Любое распределение должен быть проведен таким образом, чтобы каждый совладелец мог владеть и распоряжаться своей частью земельного участка без нарушения прав и интересов других совладельцев. Такое распределение позволяет каждому совладельцу получить отдельный государственный акт на свою часть и распоряжаться землей по своему усмотрению (продажа, дарение, залог и другие гражданско-правовые действия).
Выделение части земельного участка целесообразно проводить, когда совладельцев больше двух. При этом один совладелец выделяется, а другие остаются в общей долевой собственности.
При разделении все совладельцы должны быть разделены между собой независимо от их количества.
Определение порядка пользования земельным участком
Не все земельные участки приватизированы. Если участок находится в пользовании, говорить о ее распределение некорректно. В данном случае должен быть применен установленный порядок пользования . Определить порядок пользования земельным участком может суд, или сами владельцы. Для того чтобы это сделать на законных основаниях необходимо провести Земельно-техническую экспертизу.
Ориентировочный перечень необходимых документов:
- правоустанавливающие документы на земельный участок (Государственный акт или решение о передаче в пользование)
- правоустанавливающие документы на дом;
- технический паспорт на дом;
- информация о порядке пользования помещениями дома и хозяйственными сооружениями;
- О доли совладельцев.
Сроки проведения |
Ориентировочный срок проведения составляет:
Точные сроки будут рассчитаны в момент обращения с учетом объема исследования и текущей загрузки специалистов в пределах, предусмотренных п. 1.13. раздела I "Інструкції про призначення та проведення судових еспертиз і експертних досліджень", утвержденной Наказом Министерства юстиции Украины 08.10.1998г. № 53/5. |