Распределение или выделение земельного участка

Определение площади земельных участков

Установление соответствия границ участков

Установление земельного сервитута

Земельный участок - это часть земной поверхности, имеет определенные границы (границы), и площадь. Участок может принадлежать нескольким собственникам, в связи с чем может возникнуть необходимость в ее распределении между совладельцами.

Распределение или выделение земельного участка

Любое распределение должен быть проведен таким образом, чтобы каждый совладелец мог владеть и распоряжаться своей частью земельного участка без нарушения прав и интересов других совладельцев. Такое распределение позволяет каждому совладельцу получить отдельный государственный акт на свою часть и распоряжаться землей по своему усмотрению (продажа, дарение, залог и другие гражданско-правовые действия).

Выделение части земельного участка целесообразно проводить, когда совладельцев больше двух. При этом один совладелец выделяется, а другие остаются в общей долевой собственности.

При разделении все совладельцы должны быть разделены между собой независимо от их количества.

Определение порядка пользования земельным участком

Не все земельные участки приватизированы. Если участок находится в пользовании, говорить о ее распределение некорректно. В данном случае должен быть применен установленный порядок пользования . Определить порядок пользования земельным участком может суд, или сами владельцы. Для того чтобы это сделать на законных основаниях необходимо провести Земельно-техническую экспертизу.

Ориентировочный перечень необходимых документов:

• правоустанавливающие документы на земельный участок (Государственный акт или решение о передаче в пользование)
• правоустанавливающие документы на дом;
• технический паспорт на дом;
• информация о порядке пользования помещениями дома и хозяйственными сооружениями;
• О доли совладельцев.

Заказать Экспертизу / Исследование