-2_vectorized.png){kind=icon}
-1-2_vectorized.png){kind=icon}
-7-_vectorized.png){kind=icon}
Оценка движемого имущества
- Просмотров: 969
Оценка объектов в нематериальной форме
Оценка прав на объекты интеллектуальной собственности
Оценка целостных имущественных комплексов
Оценка колесных транспортных средств
Оценка движимого имущества - это проведение комплекса работ, направленных на повышение стоимости любых движимых вещей, оборудования, товаров, находящихся в обороте, транспортных средств и др. движимого имущества в конкретно заданный период времени. Весь процесс проходит согласно действующему законодательству и проводится субъектами оценочной деятельности. При этом под установлением стоимости объекта оценки понимается рыночная стоимость, поскольку довольно часто она может отличаться от ожидаемой. Это процесс, когда квалифицированные специалисты оценивают потенциальную рыночную стоимость почти всех движимых вещей ( кроме тех, которые представляют культурную ценность), машин, оборудования и т.п., учитывая при этом все факторы, которые могут повлиять на ее цену сейчас и в ближайший период.
Экспертная оценка имущества является непременным аспектом юридического оформления изменения прав собственности на дорогостоящее имущество. Это касается договоров наследования, купли-продажи, дарения, мены, передачи в залог, аренды, повреждения во время эксплуатационного периода и тому подобное. Если оценка, оформлена в виде специализированного отчета, отсутствует - нотариус обязательно откажется подтвердить законность смены собственника имущества, а следовательно, с точки зрения закона, имущество собственника не изменит, и соглашение будет недействительной.
В каких случаях проводится экспертная оценка?
Экспертная оценка имущества проводится в целом ряде случаев:
- осуществление операций купли-продажи;
- сдачи объекта в аренду;
- внесение объектов в состав уставного капитала предприятий;
- оценка при дарении;
- оформление договора залога для получения кредита;
- для заключения договоров страхования;
- для целей бухгалтерского учета;
- при решении имущественных споров;
- рыночная оценка с целью принятия управленческих решений;
- создание предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, находящегося в коммунальной собственности;
- реорганизации, банкротства, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хозяйственных обществ) с государственной долей имущества (долей коммунального имущества);
- выделение или определение доли имущества в общем имуществе, в котором есть государственная доля (доля коммунального имущества);
- определение стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества, если к указанному обществу вносится имущество хозяйственных обществ с государственной долей (долей коммунального имущества), а также в случае выхода (исключения) участника или учредителя из состава такого общества;
- приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных законом, аренды, обмена, страхования государственного имущества, имущества, находящегося в коммунальной собственности, а также возврата этого имущества на основании решения суда;
- переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
- налогообложения имущества согласно закону;
- определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных законом;
- в других случаях по решению суда или в связи с необходимостью защиты общественных интересов.
Какие документы нужны для проведения оценки?
От стороны, которая обращается за такой услугой как денежная оценка, требуется предоставление определенных документов. Перечень документов зависит от вида объекта оценки и в каждом случае может отличаться.
Для заказа оценки недвижимости необходимо предоставить следующие документы:
- для физических лиц - паспорт (1, 2 и страница с пропиской) и идентификационный код;
- для юридических лиц - устав, свидетельство о государственной регистрации, справка ЕГРПОУ;
- документ, удостоверяющий право собственности на объект оценки;
- технический паспорт объекта;
- фото объекта оцениваемой недвижимости;
- дополнительные материалы, необходимые для проведения оценки, рассматриваются в индивидуальном порядке.