Экспертиза сметной документации

Оценка последствий аварий и стихийных явлений

Технические обследования зданий, сооружений

Определение порядка пользования жилыми помещениями

Экспертиза строительного проекта

Соответствие проекту и ГСН

Проектно-сметная документация - это комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержат обоснования его целесообразности и реализуемости; это документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и / или технического перевооружения объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций.

Содержание и объем проектно-сметной документации для отдельных объектов строительства определяются нормативными документами, инструкциями по разработке проектов и смет.

Нормативное регулирование экспертизы сметной документации

В соответствии со статьей 31 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» обязательной экспертизе подлежат проекты строительства объектов, которые:

1) по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями (ориентировочный перечень объектов по классам последствий (ответственности), - по соблюдению нормативов по вопросам санитарного и эпидемиологического благополучия населения, экологии , охраны труда, энергосбережения, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, прочности, надежности, долговечности зданий и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, в том числе по соблюдению нормативов по созданию беспрепятственной жизненной среды для лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения;

2) сооружаются на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями - в части прочности, надежности и долговечности зданий и сооружений;

3) сооружаются с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, если их сметная стоимость превышает 300 000 гривен, - по сметной части проектной документации .

По решению заказчика может проводиться также экспертиза проектов строительства других объектов, чем предусмотренные в этой части, или отдельных разделов проектной документации. Согласно статье 32 указанного Закона отнесение объекта строительства к той или иной категории сложности осуществляется проектной организацией и заказчиком строительства. Порядок отнесения объектов к IV и V категорий сложности определяется Кабинетом Министров Украины.

Положения действующего ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» (в том числе и справочного приложения П) действуют в части, не противоречащей положениям нормативно-правовых актов более высокого уровня . Согласно п.2 ст. 32 Закона категория сложности объекта строительства определяется согласно государственным строительным нормам и стандартам на основании класса последствий (ответственности) такого объекта строительства.

Класс последствий (ответственности) здания или сооружения определяется в соответствии с п. 5.1 действующего ДБН В.1.2-14-2009 «Общие принципы обеспечения надежности и конструктивной безопасности зданий, сооружений, строительных конструкций и оснований». В связи с чем определенную проектной документацией категорию сложности объектов строительства необходимо проверять с учетом класса последствий (ответственности).

Обязательной экспертизе подлежат проекты строительства объектов,: сооружаются с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, если их сметная стоимость превышает 300 000 гривен, - по сметной части проектной документации.

• Экспертиза смет, проверка выполненных работ в соответствии с проектными условиями.
• Проверка фактических условий строительства.
• Оценка сметной стоимости строительства объекта.

Заказать Экспертизу / Исследование